Unsere Dienstleistungen für Sie
Durchführung von Moderationsverfahren und Workshops
Sie wollen ein Grundstück oder eine Immobilie anders nutzen? Sie wollen Ihre Betriebsstätte oder Teile davon verlagern und benötigen einen neutralen Blick auf das, was Ihnen am neuen Standort wichtig ist? Sie wollen Ihre Gedankenansätze zu derartigen Fragestellungen innerhalb Ihres Hauses spartenübergreifend und gemeinschaftlich entwickeln sowie eventuell bestehende Zielkonflikte erkennen und auflösen?
Wir unterstützen Sie bei diesem Prozess mit methodisch bewährten Moderationsverfahren und Workshops. Je nach Ihren Bedarfen und der konkreten Aufgabenstellung, entwickeln wir zielgenau das passende Format für Sie, um Ihnen mit „dem Blick von außen“ bei der strukturierten Bewältigung dieser Aufgaben zur Seite zu stehen.
Standort- und Marktanalysen, Machbarkeitsstudien
Sie verfügen über untergenutzte Grundstücke und/ oder Gebäude, deren wirtschaftliche Reserven Sie heben wollen? Sei es durch Verkauf, Neuvermietung, eigene Projektentwicklungen in Form von Umbau, Neubau, Aufteilung etc., wir helfen Ihnen dabei!
Wir analysieren die Stärken und Schwächen Ihrer Assets und ordnen die Gegebenheiten in die aktuellen Marktverhältnisse vor Ort ein. Im Rahmen unserer Markt- und Standortanalysen ermitteln wir die möglichen Potentiale (baulich, baurechtlich, wirtschaftlich) und zeigen Ihnen die nächsten erforderlichen Schritte zum Erreichen Ihrer Ziele auf.
Durchführung von Wettbewerben und Investitionsauswahlverfahren
Sie wollen Ihre Grundstücke und Immobilien verkaufen oder im Erbbaurecht vergeben? Aber es ist Ihnen trotzdem wichtig, in welcher Form das Grundstück künftig entwickelt wird, weil Sie zum Beispiel soziale Zwecke fördern wollen oder auch maximale Erträge generieren wollen? Und dann ist das Baurecht nicht geklärt, es bestehen bauliche Risiken bei der vorhandenen Gebäudesubstanz und es gibt Unwägbarkeiten in der spezifischen Grundstückssituation, z.B. in Bezug auf Erschließung, Zufahrtsmöglichkeiten, Altlasten, Denkmalschutz, Naturschutzbelange etc..
Wir helfen Ihnen dabei, derartige Themen Stück für Stück abzuschichten, damit ein möglichst klares Bild dessen entsteht, was Sie am Markt platzieren wollen. Wir zeigen Ihnen Wege auf und/ oder übernehmen diese Arbeiten für Sie, um geeignete Investoren anzusprechen bzw. führen Investorenauswahlverfahren durch- damit Ihre Liegenschaft in gute Hände kommt und Ihre Ziele verwirklicht werden.
Immobilienverwaltung
Mit der Erfahrung in der Verwaltung unserer eigenen Liegenschaften sind wir auch in der Lage, uns professionell um Ihre Immobilien zu kümmern. Unsere Stärke ist dabei die individualisierte und persönliche Betreuung der Liegenschaften und Mieter. Wir verwalten nicht im Sinne eines „0815- Schemas“, sondern setzen uns intensiv mit den konkreten Erfordernissen der Verwaltung auseinander. Mit unserem Netzwerk können wir sowohl Umbaumaßnahmen und Instandhaltungen abdecken, Folgevermietungen übernehmen, Potentiale bei den Bewirtschaftungskosten aufdecken und stellen darüber hinaus die Einhaltung der gesetzlichen Erfordernisse in Bezug auf Wartung und sonstige eigentümerseitige Pflichten sicher.
Maklertätigkeiten
Um den Verkauf einer Liegenschaft muss man sich kümmern, nicht immer haben die Eigentümer die Zeit dazu. Besichtigungstermine, die Prüfung der Seriosität der Interessenten, die professionelle Aufbereitung von Unterlagen für den Vertrieb, die Anzeigenschaltung oder die Ansprache geeigneter Investoren (Off Market Deals) erfordern Marktkenntnis und Zeit gleichermaßen. Wir unterstützen Sie bei diesen Aufgaben und führen Sie professionell durch den Verkaufsprozess, egal ob es sich um ein einfaches Grundstück oder eine komplexere Liegenschaft handelt.